Tính tới thời gian cuối tháng 2/2017, ở thị trường bất động sản HN và Tp.HCM, đã có trên 86.000 căn hộ đủ điều kiện đưa vào mua bán. Cục Quản lý nhà và thị trường nhà đất (Bộ XD) đánh giá, tồn kho bất động sản tiếp tục giảm nhưng tốc độ giảm đã chậm lại. Lượng tồn kho chủ yếu là đất nền ở các dự án xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ. Tham khảo : dự án the park avenue đường 3/2 Cụ thể, so với tháng 12/2015, lượng tồn kho này giảm 21.316 tỷ đồng (41,89%); so với tháng 12/2016 giảm 1.450 tỷ đồng (4,67%); so với cùng thời gian của tháng 1 /2017 giảm 575 tỷ đồng. Như thế, sau gần 4 năm kể từ đỉnh điểm tồn kho vào quý 1/2013, thị trường bất động sản đã giải quyết được hơn 3/4 lượng hàng tồn kho. Theo báo cáo của Sở XD Tp.HN, từ tháng 9/2015 tới tháng 2/2017, trên địa phận có 113 căn hộ nhà ở đủ điều kiện đưa vào kinh doanh với số lượng dự án là 54.512 căn. Chỉ tính riêng trong tháng 1/2017, ở HN có 6 căn hộ bất động sản đủ điều kiện bán ra thị trường với số lượng trên 2.500 dự án. Tham khảo : lakeview city quận 2 giá rẻ Cụ thể, đó là dự án khu nhà ở cao tầng kết hợp thương mại và dịch vụ công cộng ở ô đất A10 KĐT Nam Trung Yên; dự án TTTM, dịch vụ, văn phòng và nhà ở ở số 16, đường Phạm Hùng, P.Mỹ Đình 2 và căn hộ tổ hợp thương mại văn phòng, căn hộ và các tính năng công cộng khác ở Q.Nam Từ Liêm; dự án nhà ở xh 2 và 3 thuộc dự án tổ hợp TTTM, sản phẩm văn phòng, căn hộ đẳng cấp và dự án khách sạn tại 47 Nguyễn Tuân, khu nhà ở liền kề tại dự án tổ hợp nhà sát bên, trung tâm thương mại và chung cư 82 Nguyễn Tuân, quận Thanh Xuân và căn hộ tòa nhà chung cư, Văn phòng Xuân Mai Riverside số 150 đường Thanh Bình, P.Mỗ Lao, quận Hà Đông. Còn ở TP. Hồ Chí Minh, từ đầu năm 2015 đến tháng 11/2016, trên địa bàn có 70 dự án nhà ở đủ cơ hội đưa vào kinh doanh với 32.420 căn hộ. Nguồn cung phong phú trong khi phần lớn các dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện đã buộc những chủ đầu tư cần đẩy nhanh tiến độ cũng như chất lượng xây dựng, cạnh tranh về giá bán và các hình thức khuyến mại hấp dẫn để lôi cuốn người mua nhà. Đây cũng là một trong các lý do để những chuyên gia dự đoán thị trường bất động sản năm 2017 sẽ không có biến động lớn. Tham khảo : giá bán căn hộ the sun avenue
