So với cùng thời gian của năm 2015 và 2016, giá BĐS ở nhiều đoạn đường mới mở rộng hoặc có công trình mở rộng ở TP.HCM đã tăng 100-300%. Tham khảo căn hộ victoriavillage Hai tháng trước, anh Thuận mua khu đất hơn 60 m2 đường Phạm Văn Đồng (phường Linh Đông - Thủ Đức) với giá 1,8 tỷ đồng. Vào đầu tháng 4, anh bán lại 2 tỷ đồng để sắm lô đất khác có quy mô rộng hơn cũng ở đường này. Ban đầu, chủ lô đất mới báo mức giá 38 triệu đồng/m2. Thế nhưng, chỉ 1 tuần sau khi đặt cọc, anh Thuận nhận báo mức giá mới: 40 triệu đồng/m2, hơn thế nữa chủ đất có ý chưa muốn bán, bởi mức giá tăng mỗi tuần. Sau một thời gian tạm ổn, mức giá bất động sản ở những quận phía Đông TP.HCM có xu hướng trong vòng 1 năm trở lại đây. Nhiều khu đất tại một số quận 2, quận 9 và Thủ Đức được chào bán với giá cao hơn từ 2 đến 3 lần. Đóng vai người có nhu cầu mua 1 lô đất diện tích 50-70 m2 với giá khoảng 2 tỷ đồng để ở , chúng tôi chạy xe dọc nhiều con đường và hẻm lớn, nhỏ tại ba quận này. Có nhiều nhà treo bảng bán đất nhưng giá đều gấp nhiều lần mức giá chúng tôi kế hoạch ban đầu. Tham khảo Dự án Madison Officetel Một người đàn bà trung niên sống tại đường Nguyễn Thị Định, quận 2, cho biết khu vực này từ hai năm nay đã không còn đất rao bán với mức giá 2-3 tỷ đồng. Ở những vùng xa hơn như đường Thạnh Mỹ Lợi và hướng về phà Cát Lái, giá đất cũng đang được rao bán ở mức cao, lên tới 50-60 triệu đồng/m2. Người dân cho biết trước đây một năm, mức giá đất trong khu vực chỉ quanh mức 30 triệu đồng/m2. Với 2 tỷ đồng, người có mục đích có khả năng mua được nhà cấp 4 khang trang. Thế nhưng, hiện tại , với số tiền này, người mua rất khó tìm được một miếng đất hoặc ngôi nhà cấp 4 thích hợp , trừ khi đi sâu vào một số hẻm nhỏ có chiều ngang một m. Hướng về quận 9 và Thủ Đức, nơi đang được nghi ngờ là giá đất sẽ tiếp tục tăng cao, chúng tôi được chị Trang, chủ nhà ở đường Nam Hòa (phường Phước Long A, quận 9), chào bán căn nhà có mặt bằng ngang 2,82 m, chiều dài 11 m. 1 người hàng xóm cho biết năm 2016, giá rao bán ngôi nhà tương đương trên con đường này chừng khoảng 1 -1,2 tỷ đồng, nhưng nay có khách trả nhà chị Trang 2,15 tỷ mà chị vẫn chưa đồng ý bán. Tham khảo căn hộ Sài Gòn Royal quận 4 "Mức giá đất đã tăng gấp đôi chỉ vài tháng xuất hiện lại đây, kể từ khi đường Nam Hòa được nâng cấp từ giữa năm 2016 và hoàn thành vào đầu năm 2017", chị chia sẻ.
