Vừa qua, TTCP đã có công văn chỉ thị kiểm tra, giám sát, độ an toàn nhà ở và những căn hộ dân sinh cũ, độ nguy hiểm các khu đô thị trong cả nước. Những khu đô thị được tạo dựng trước năm 1994 sẽ được kiểm soát chặt chẽ. Tham khảo chi tiết 03 công trình nổi trội giai đoạn hiện nay : căn hộ the park avenue quận 2 sun avenue quan 2 can ho saigon royal quan 4 Theo SXD tại TP.hồ chí minh, con số tổng kết các dự án, khu đô thị nhà ở được phát triển theo lối kiến trúc khác nhau, cho rằng chất lượng nhà ở đã quá thời hạn sử dụng. Các căn hộ xây dựng từ năm 1970 tới cuối năm 1989, ngoài ra còn các căn hộ xây dựng trước 1960. Thế nhưng, những dự án này vẫn còn đó và hoạt động bình hay . Vậy vì sao những chung cư cũ này vẫn còn còn đó và tiếp tục được hoạt động bình thường, mặc dù người dân vẫn chứng kiến những hình ảnh này, mà không khỏi lo lắng, lo sợ về độ an toàn, tiềm năng chất lượng nhà ở xuống cấp trầm trọng, có nguy cơ sập bất cư khi nào. Tuy nhiên, tầm khoảng 10 năm qua kể từ khi ra quyết định chỉnh sang nhà ở, nâng cấp môi trường ở được ban hành cho tới nay, thì chỉ có vài chục ngôi nhà cũ làm theo và cải tạo, sữa chữa, con số chỉ đạt ở mức là 2% trong tổng số ngôi nhà có trong địa bàn thành phố. Chính phủ cần phải đẩy mạnh thêm chính sách nâng cấp nhà ở ở địa phận thành phố lên cao, trong năm 2016, nên cải cách hơn 278 ngôi nhà tại địa bàn quận tập trung đông dân. Lý do , người dân tại những căn hộ vừa cũ và suy giảm chất lượng này là: chung cư đô thị cho thuê là cơ bản, mức giá thành lại rẻ, và cải tổ tu sửa lại rắc rối tốn kinh phí vận chuyển… nhiều người lo lắng, sau khi sữa chữa thì họ có thể quay về lại để sống bình thường hay không. Những căn hộ đô thị mới được phát triển mang nhiều sản phẩm chất lượng cao, nhưng cũng chỉ mang tính chất là đem đến nơi sống, không gian ở cho những người có mức thu thập cao. Nói về Quận 10, thì dân cư tập trung đông, con số khá cao trong địa bàn thành phố. Do vậy các dự án mọc lên đầy rẩy, kéo theo thị trường nhà đất cạnh tranh khá cao. Riêng Xi Grand Court Quận 10, tiến độ xây dựng còn lâu mới đưa vào sử dụng, thế nhưng cũng đã được nhiều người đặt cọc, hầu hết là những giới thượng lưu là chính. Tình hình đó, với dự án Xi Grand Court thì không thể đáp ứng nổi những nhu cầu của các cư dân có thu thập. Người chủ căn hộ nghĩ: chẳng có lối thoát nào cho việc tân trang dự án bình thường, lên hạng sang, do không thể cạnh tranh nổi với các dự án đẳng cấp hạng sang trên thị trường nhà đất hiện nay.
