Danh sách diện tích trống sẵn có tại các tòa nhà văn phòng Quận 1 (Tháng 7/2025)

Tháng 7/2025 đánh dấu giai đoạn sôi động trở lại của thị trường văn phòng Quận 1 sau quý II với nhu cầu tăng từ các lĩnh vực công nghệ, tài chính và dịch vụ tư vấn quốc tế. Maison Office tổng hợp danh sách các tòa nhà hiện đang có mặt bằng trống đẹp, sẵn sàng bàn giao trong tháng này – giúp doanh nghiệp dễ dàng lên kế hoạch thuê, cải tạo và vận hành trong thời gian ngắn.
>> Đặt lịch khảo sát trực tiếp cùng chuyên viên tại: Cho thuê văn phòng Quận 1
1. Tòa nhà Bitexco Financial Tower – Biểu tượng văn phòng hạng A

• Địa chỉ: 02 Hải Triều, Bến Nghé
• Diện tích trống: 148m² – 325m² – 930m²
• Giá thuê: từ 55 USD/m²
• Tình trạng: đã bàn giao cơ bản, có thể cải tạo theo nhu cầu

→ Phù hợp với các doanh nghiệp tài chính – đầu tư quốc tế, cần định vị thương hiệu cao cấp.
2. Saigon Centre Tower 2 – Vị trí trung tâm thương mại – tài chính

• Địa chỉ: 92 – 94 Nam Kỳ Khởi Nghĩa
• Diện tích trống: 220m² – 510m² – 1.100m²
• Giá thuê: từ 48 – 62 USD/m²
• Tình trạng: đã trang bị trần hoàn thiện, có sẵn khu pantry, phòng họp

3. Deutsches Haus – Tòa nhà chuẩn xanh WELL & LEED

• Địa chỉ: 33 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé
• Diện tích trống: 150m² – 375m²
• Giá thuê: từ 60 USD/m²
• Tình trạng: trống ngay, hỗ trợ thời gian miễn phí cải tạo

4. Lim Tower 3 – Thiết kế hiện đại, tối ưu chi phí

• Địa chỉ: 29 Nguyễn Đình Chiểu
• Diện tích trống: 90m² – 220m²
• Giá thuê: 42 – 45 USD/m²
• Ghi chú: diện tích phù hợp startup, agency hoặc văn phòng đại diện

5. Tòa nhà Khanh Nguyen Building – Văn phòng nhỏ linh hoạt

• Địa chỉ: 87A Hàm Nghi
• Diện tích trống: 60m² – 90m²
• Giá thuê: từ 28 USD/m²
• Đặc điểm: vị trí thuận tiện, layout vuông vức, có thang máy riêng

6. MB Sunny Tower – Phù hợp doanh nghiệp vừa & nhỏ

• Địa chỉ: 259 Trần Hưng Đạo
• Diện tích trống: 55m² – 115m² – 320m²
• Giá thuê: từ 26 – 30 USD/m²
• Tiện ích: máy lạnh trung tâm, an ninh 24/7, lễ tân tòa nhà

7. AB Tower – Văn phòng hạng A+, trung tâm Lê Lai

• Địa chỉ: 76A Lê Lai, Bến Thành
• Diện tích trống: 100m² – 280m²
• Giá thuê: từ 35 – 40 USD/m²
• Phù hợp: công ty tài chính, luật, công nghệ cần hình ảnh chuyên nghiệp

8. Gợi ý văn phòng trọn gói sẵn chỗ ngồi tháng 7/2025

Nếu doanh nghiệp cần giải pháp trọn gói nhanh – tiết kiệm – linh hoạt, Maison Office cập nhật các lựa chọn nổi bật:

• CirCO NKKN – từ 5 triệu/pax/tháng
• Dreamplex Nguyễn Trung Ngạn – từ 6 triệu/pax
• WeWork Saigon Centre – từ 7 triệu/pax

>> Xem chi tiết tại: Văn phòng trọn gói Quận 1
9. Lưu ý khi lựa chọn diện tích văn phòng

• Diện tích niêm yết là diện tích sử dụng chưa bao gồm tường, cột, lối thoát hiểm
• Giá thuê chưa bao gồm VAT & phí dịch vụ
• Có thể thương lượng thời gian miễn phí cải tạo từ 15 – 30 ngày tùy diện tích

Maison Office khuyến nghị doanh nghiệp đặt lịch khảo sát sớm để đảm bảo giữ diện tích phù hợp – đặc biệt với các vị trí tầng đẹp hoặc hướng view sông – trung tâm.
Maison Office - Công ty tư vấn cho thuê văn phòng
Website: https://maisonoffice.vn
Văn phòng TP.HCM: Tầng 3, ACM Building, 96 Cao Thắng, Phường Bàn Cờ, (Quận 3) TP.HCM
Văn phòng Hà Nội: Tầng 1, Tòa nhà AC, 3/78 Duy Tân, Phường Cầu Giấy, (Quận Cầu Giấy) Hà Nội
Email: [email protected]