Chi phí xây nhà có gác lửng 80m2 vừa đẹp lại vừa rẻ. Ngoài ra đây là một trong những giải pháp tuyệt vời đối với những diện tích đất xây dựng bị hạn chế. Với diện tích ở hạn hẹp, nhiều gia đình quyết định xây thêm gác lửng để tiết kiệm không gian. Gác lửng giúp giảm bớt chi phí xây dựng cho gia chủ. Ngoài ra nó là một giải pháp tuyệt vời khi diện tích đất xây dựng bị hạn chế. Chúng tôi sẽ giới thiệu cho bạn những ứng dụng thiết kế gác lửng đẹp nhất. Cùng với đó, chúng tôi sẽ đưa ra cho bạn những lời khuyên về chi phí xây nhà có gác lửng 80m2 tốt nhất. Tại sao thiết kế nhà có gác lửng lại được ưa chuộng? Có rất nhiều lý do khiến loại hình kiến trúc nhà ở này nhận được sự quan tâm và chưa chuộng nhưng nổi trội nhất vẫn là 4 lý do chính: Tạo nên sự khác biệt: Kết cấu nhà độc đáo mới lạ, có cách phối màu nhã nhặn, lịch sự và trang nhã, phối cảnh đơn giản, cuốn hút, dễ dàng phân biệt cùng với những ngôi nhà khác. Tăng thêm diện tích: Gác lửng là khu tầng trung gian nên khi sử dụng kiểu nhà này sẽ tạo nên một không gian sinh hoạt riêng, tăng thêm diện tích không gian. Đồng thời, cấu trúc phần lửng còn mang đến nét mới lạ, độc đáo cho ngôi nhà. Giữ nguyên chiều cao nhà: Mặc dù ngôi nhà được tăng thêm diện tích nhưng chiều cao nhà lại hoàn toàn giữ nguyên. Trong khi đó, khoảng cách nhà và mái tầng cũng tạo nên sự thoáng mát, tăng sự mát mẻ, gần gũi, hiệu quả thẩm mỹ cao. Đặc biệt, ở khu vực nội đô thành phố, diện tích đất không nhiều, không gian nhỏ hẹp thì kiến trúc nhà có gác lửng hoàn toàn hợp lý. Tận dụng nhiều chức năng về không gian hơn: Tại khu vực gác lửng có thể tận dụng để thiết kế thêm phòng ngủ hoặc phòng đọc sách đều khá tiện nghi. Như vậy, dù bị giới hạn về không gian nhưng ngôi nhà đó vẫn đảm bảo được các chức năng cơ bản. Ngày nay, những công trình nhà gác lửng được thiết kế có sự đa dạng hơn về kiểu cách, chất liệu và hình dáng. Tuy vậy, vẫn không ai có thể phủ nhận được các đặc trưng cơ bản của mẫu nhà đẹp này về sự trang nhã, đặc sắc, hoàn toàn khác biệt với các thiết kế kiến trúc hiện đại khác. Cách tính chi phí xây dựng đơn giản và dễ hiểu nhất hiện nay 2.1. Tính toán diện tích xây dựng Móng: tính bằng 50% diện tích. Tầng trệt và các tầng: tính bằng 100% diện tích (không bao gồm móng). Gác lửng : tính bằng 50% diện tích. Mái: tính bằng 30% với mái tôn; 50% với mái ngói hệ vì kèo và 70 - 100% với mái ngói đổ bê tông. 2.2. Đơn giá xây dựng nhà gác lửng tính trên 1 mét vuông Vật tư trung bình: 5.000.000 đồng /m2. Vật tư khá : 5.500.000 đồng /m2. Vật tư tốt: 6.000.000 đồng /m2. Trên đây là đơn giá xây nhà có gác lửng trọn gói dành cho nhà ở phổ biến hiện nay mang tính chất tham khảo. Tùy thuộc vào công trình thực tế, diện tích xây dựng, vị trí địa lý địa chất, vật liệu thi công,… sẽ có những giá khác nhau. Cách tính giá xây dựng nhà ở có gác lửng diện tích 80m2 1 tầng 3.1. Tính diện tích: Móng: 80 x 50% = 40 m2 Tầng Trệt: 80 x 100% = 80m2 Gác lửng: 80 x 50% = 40 m2 Mái: 80 x 30% = 24 m2 Tổng diện tích sàn thi công : 184m2. 3.2. Nhân đơn giá: Phần thô: 184m2 x 3.200.000 = Khoảng 589 triệu đồng. Gồm phần thô, nhân công hoàn thiện. Trọn gói: 184m2 x 5.000.000 = 920 triệu đồng. Bao gồm cả phần thô, nhân công hoàn thiện và vật liệu hoàn thiện chưa có nội thất. Nhiều gia đình ở mặt phố cho thuê tầng trệt nhà ống để kinh doanh. Tầng trệt có thể được dùng để làm văn phòng, showroom, nhà hàng hoặc quán cafe. Gác lửng được xây để tăng thêm chỗ ngồi cho khách hàng, tạo một không gian ngắm cảnh ở trên cao. Công ty xây dựng N&N Home - Xây nhà trọn gói @id: kg:/m/0ccdc2 Địa chỉ: 15 Khu Dân Cư Vườn Cau, Phường Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức TP.HCM Điện thoại: 0945 170 909 Email: [email protected] Website: https://trongoixaynha.com/ https://en.wikipedia.org/wiki/Home_construction
