Trong thời gian 2019, các chủ đầu tư của dự án sẽ dịch rời dòng tài chính đầu tư sang các Thị Trường mới nổi có rất nhiều tiềm năng trở nên tân tiến như Phan Thiết - Mũi Né, Hà Tiên, Tỉnh Quảng Ngãi, Quảng Trị... Nhiều Chuyên Viên địa ốc dự báo trong thời điểm 2019, biệt thự ven bờ biển tại các Thị phần mới nổi sẽ lạnh mát, hút dòng tiền khổng lồ từ các chủ đầu tư của dự án khi chiếm dụng 4 nhân tố mà các chủ đầu tư dự án cần: mức giá thành vừa phải - sở hữu lâu bền hơn, thanh toán và tiềm năng đội giá tốt. Theo bà Dương Thuỳ Dung - Chuyên Viên địa ốc của CBRE: "Có nhiều Tại Sao khiến phân khúc thị trường biệt thự ven bờ biển ở các Thị phần mới nổi biến thành kênh góp vốn đầu tư số một trong những năm 2019". cụ thể, trong thời gian 2018 Thị Trường Bất Động Sản, đặc biệt là phân khúc thị trường condotel, biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang ở những Thị phần kỳ cựu đã ngưng trệ do đạt đỉnh bão hoà với mức giá vượt ngưỡng giá trị thực vốn có. Theo khảo sát điều tra sơ bộ, giá biệt thự biển tại Nha Trang - Đà Nẵng - Phú Quốc có mức khoảng tầm 1 triệu $, vượt quá năng lực tài chính của nhiều những người đầu tư. Chính vì như thế, tỷ lệ tiêu thụ sản phẩm mới ở những Thị phần này giảm đi mức cực thấp với 20% cho Thị Trường Đà Nẵng & 38% cho Thị phần Nha Trang. chính vì như thế, để giảm thiểu không may, trong năm 2019, những CĐT sẽ dịch rời dòng vốn đầu tư đẳng cấp những Thị Trường mới nổi có không ít tiềm năng cách tân và phát triển khi được đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng như Phan Thiết - Mũi Né, Hà Tiên, Tỉnh Quảng Ngãi, Quảng Trị. Theo chủ kiến đánh giá của bà Dung: "Tại những Thị Trường mới nổi này, mô hình biệt thự nghỉ dưỡng ven biển sẽ trở thành kênh đầu tư nòng cốt hút vốn đầu tư & nhận được nhiều sự gây được sự chú ý của quý khách hàng do: mức ra rất mềm chỉ bằng một căn condotel tại những Thị phần kỳ cựu, mặt còn lại tính thanh khoản và mục tiêu tăng giá của phân khúc thị trường này chất lượng cao. Trên hết, biệt thự biển ở các Thị phần mới nổi này thoả mãn được nhu cầu ưa chuộng Bất Động Sản liền thổ của những nhà đầu tư nước ta. Quan trọng nhất, phân khúc thị trường này, dù trong bất kỳ tình huống nào cũng không thể ưu đãi giảm giá, luận điểm chỉ là tăng ít hay tăng nhiều mà thôi". thêm lần nữa, biệt thự biển rất hiếm, số lượng rất giới hạn, luôn được xem là "của để dành" của giới góp vốn đầu tư, dù Thị Trường ở tiến trình nào thì biệt thự biển giá thấp luôn là phân khúc thị phần mong muốn lớn vào mọi thời điểm. Theo cách phân tích của các chủ đầu tư của dự án, trong giỏ hàng, Bất Động Sản Nhà Đất biển liền thổ là dòng sản phẩm để dành bảo toàn giá trị và sinh lợi tốt hơn hết. "Đây là phân khúc thị trường phù hợp với phần nhiều đối tượng người sử dụng muốn hưởng chênh lệch tốt trong khoảng thời gian ngắn. Hiện giờ, phần nhiều khách mua biệt thự biển đều đơn giản dễ dàng "ra hàng" trong khoảng time từ 1 đến 2 năm. Việc chào bán lại dòng sản phẩm không thật tốn không ít thời hạn & dễ tìm khách mua hơn các phân khúc khác", bà Dung phân tích thêm. với những yếu tố thuận tiện trên, thực ra những dự án biệt thự cao cấp ven bờ biển trong thời điểm 2019 cứ chào bán là cháy hàng. Sẻ chia của 1 chủ đầu tư của dự án cho biết: "Đối với phân khúc thị trường này, không ngại hàng tồn, chỉ lo đường không đủ để bán." thời điểm cuối tháng 12 vừa qua, dự án căn hộ Condotel Apec Mũi Né tại Phan Thiết được Công Ty Lộc Tú & VNG công bố ra Thị Trường đã hút nhà đầu tư ngay trong ngày giới thiệu đầu tiên. Hội trường của event, mặc dầu đã bật máy lạnh hết công suất nhưng cũng không bớt được cái nóng của hơn 500 người đầu tư sum sê ĐK góp vốn đầu tư một đến hai suất biệt thự biển của dự án này. Dự án Godsand Hill Villa lôi kéo sự gây được sự chú ý của không ít chủ đầu tư ngay từ Ngày Thứ Nhất công bố. Là nhà đầu tư sài thành chiếm hữu 2 biệt thự nghỉ dưỡng của dự án này, chị Lan Anh cho biết: "Chị cố gắng góp vốn đầu tư vào dự án này, do giá BĐS tại chỗ này quá mềm. Giá dòng sản phẩm mà chị chiếm hữu chỉ tầm 2 tỷ/đồng biệt thự đồi, tầm nhìn hướng biển, được cấp sổ đỏ chiếm dụng lâu dài. Thêm giá thành thiết kế, hoàn thiện xong và trang bị thiết kế bên trong thêm 2 tỷ nữa là chị là có ngay một biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp trong một khu phức tạp tương đối đầy đủ tiện ích nghỉ dưỡng và vui chơi như công viên cây xanh, TTTM, thành phố mua sắm và chọn lựa. Do công việc tại sài gòn bận rộn nhưng nỗ lực cố gắng hàng tuần chị sẽ đến đây du lịch cùng bạn bè, gia đình và ăn thủy hải sản tươi, tắm biển, trượt cát rồi chiều chủ nhật lại chạy về TP sài gòn mất có 2 tiếng. Thời hạn còn sót lại chị sẽ giao cho chủ đầu tư dự án quản lý và vận hành năm cũng kiếm được hơn 10% doanh thu. Nếu sau này sẽ không mong muốn du lịch ở chỗ này nữa, vài ba năm sau bán lại, kiểu gì cũng có lời lớn khi Phan Thiết – Mũi Né vừa mới được đầu tư và quy hoạch thành vùng trọng yếu nghỉ dưỡng kinh điển Á Lục – thái bình dương, trong 2 năm tới sẽ đổ 25.000 tỉ vào góp vốn đầu tư trường bay & tuyến cao tốc." trước đây, tập đoàn lớn Novaland cũng chào làng gần 600 căn biệt thự 5 sao của dự án Nova Hill Villa tại Mũi Né ra Thị Trường cũng nhanh chóng cháy hàng. dự đoán, trong năm 2019, Phan Thiết sẽ đón thêm hàng trăm những dự án lớn với tầm đầu tư tỷ đô của các "đại gia" địa ốc như Công Ty Nông thị Dubai nước ta, Hưng Lộc Phát, Hưng Thịnh, Toàn Thịnh Phát, APEC, FLC, TMS... đặc biệt, cảng hàng không Phan Thiết khi triển khai xong trong 2 năm tới sẽ cuốn hút 1 lạng lớn khác nước ngoài trong nước & nước ngoài, tạo đòn kích bẩy trẻ khỏe, đưa BĐS Mũi Né - Phan Thiết đánh bại các Thị phần kỳ cựu như Đà Nẵng- Nha Trang - Phú Quốc. tìm hiểu thêm tại: Apec Mandala Wyndham Mũi Né
